W ostatnim poście dotyczącym nowelizacji prawa budowlanego zasygnalizowałem Ci, że w pracach w komisji dokonano dalszej liberalizacji przepisów w zakresie konieczności uzyskania pozwolenia na budowy.

Gotowe jest już sprawozdanie dotyczące prac komisji i jej propozycji dotyczących zmian w prawie budowlanym. Proponowane zmiany są  już na piśmie 🙂

Jedną ze zmian, w porównaniu z projektem rządowym, jest rozszerzenie katalogu obiektów budowlanych, które będzie można wybudować bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę.

Lista zmian całkiem spora i ciekawa.

W mojej ocenie, szczególnie w zakresie garaży, zmiana nawet bardziej znacząca niż sztandarowa zmiana dotycząca możliwości budowy domów jednorodzinnych w oparciu o zgłoszenie.

Oto najważniejsze proponowane przez komisję zmiany w treści art. 29 ustawy prawo budowlane:

1. wolnostojących parterowych budynków gospodarczych, w tym garaży, altan oraz przydomowych ganków, oranżerii, ogrodów zimowych o powierzchni zabudowy do 35 m² w tym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać 2 na każde 500 m² powierzchni działki,
2. wolnostojących parterowych budynków rekreacji indywidualnej o powierzchni zabudowy 35 m², przy czym łączna liczba tych obiektów nie może przekraczać 1 na każde 500 m² działki,
3. parterowych handlowych lub usługowych o powierzchni zabudowy do 35 m², przy czym łączna liczba tych obiektów nie może przekraczać 1 na każde 1000 m² działki,
4. wolnostojących budynków stacji transformatorowych i kontenerowych stacji transformatorowych o powierzchni zabudowy 35 m² i do wysokości 4 m,
5. wiat o powierzchni zabudowy do 50 m² przy czym łączna liczba tych obiektów nie może przekraczać 2 na każde 1000 m2 działki,
6. przydomowych oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,5 m³ na dobę,
7. zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe o pojemności do 10 m³,
8. parterowych budynków o powierzchni zabudowy do 35 m² służących jako zaplecze do bieżącego utrzymania linii kolejowych położonych na terenach stanowiących własność Skarbu Państwa,
9. zjazdów z dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych oraz zatok parkingowych na tych drogach,
10. dróg wewnętrznych,
11. przydomowym basenów i oczek wodnych o powierzchni do 50m²,
12. instalacji z wyjątkiem instalacji gazowych.

Komisja proponuje również rozszerzenie zakresu robót budowlanych, których wykonanie poprzedzić będzie jedynie zgłoszeniem, ale o tym następnym razem.

Jeżeli chcesz być na bieżąco z pracami związanymi z nowelizacją prawa budowlanego zapraszam Cię do subskrypcji mojego bloga. Wystarczy po lewej stronie wpisać swój adres mailowy.

Podobne artykuły

• 2018 – czekając na rewolucję…
• Budowa domu jednorodzinnego – zgłoszenie czy decyzja? Co wybrać?
• Szykują się kolejne zmiany w procesie inwestycyjnym
• Zmiany w prawie budowlanym – przepisy przejściowe
• Znamy datę wejścia w życie nowelizacji prawa budowlanego