A jednak z poprawkami.

Marcin Koperski        11 lutego 2015        Komentarze (0)

W sobotę zakończyło się 70 posiedzenie obecnej kadencji Senatu.

Jednym z punktów porządku obrad był skierowany przez sejm projekt nowelizacji prawa budowlanego. Wbrew moim wcześniejszym przewidywaniom nie obeszło się bez wprowadzenia przez Senat kilku poprawek.

Uchwała Senatu wprowadza głównie poprawki redakcyjne oraz doprecyzowujące niektóre pojęcia zastosowane w pierwotnym projekcie.

Tutaj natomiast znajdziesz pełny tekst ustawy prawo budowlane wraz z naniesionymi zmianami zaproponowanymi przez projekt sejmowy.

Teraz znowu kolej Sejmu na ustosunkowanie się do poprawek Senatu. Sejm może je odrzucić (bezwzględną większością głosów) lub przyjąć. Bez względu jednak na wynik głosowania później ustawa trafi do podpisu Prezydenta.

Projekt nowelizacji prawa budowlanego w senacie.

Marcin Koperski        05 lutego 2015        Komentarze (0)

Już dziś i ewentualnie jutro nad projektem nowelizacji prawa budowlanego będzie pracował senat.

Ponieważ nie sądzę, żeby projekt ustawy jeszcze w jakiś znaczący sposób uległ zmianie, dzisiaj postanowiłem napisać o kilku zmianach, które w mojej opinii będą miała największe znaczenie.

Bardzo dobrym rozwiązaniem, które zostanie wprowadzone przez nowelizację, jest doprecyzowanie procedury  zgłoszenia zamiaru przystąpienia do robót budowlanych. Do tej pory, z uwagi na brak zapisów ustawowych, powstawały spore wątpliwości jak liczyć termin do wniesienia sprzeciwu od zgłoszenia. W dodatku orzecznictwo sądów administracyjnych pozostawało niespójne, co powodowało duże wątpliwości zarówno u stron postępowania, jak i u samych urzędników. Precyzyjne zapisy ustawy wyeliminują wszelkie wątpliwości w tym względzie.

Pozytywną zmianą jest również rozszerzenie katalogu obiektów budowlanych, których budowę można rozpocząć bez pozwolenia na budowę, jedynie w oparciu o zgłoszenie. W szczególności za dobry krok uważam umożliwienie budowy garażu, oraz innych przydomowych obiektów budowlanych, w oparciu o zgłoszenie.

W mojej opinii ten zapis, dla przysłowiowego Kowalskiego, będzie miał większe znaczenie niż budowanie domów jednorodzinnych w oparciu o zgłoszenie.

Uważam również, że bardzo duże znaczenie będzie miała zmiana wprowadzająca możliwość zastosowania ulg w opłacie legalizacyjnej. Nowelizacja umożliwi organom rozłożenie opłaty legalizacyjnej na raty, a nawet w pewnych wypadkach całkowite jej umorzenie.

Oczywiście nowelizacja wprowadza dużo więcej zmian, ale te trzy zmiany, a właściwie grupy zmian uważam za kroki, które rzeczywiście ułatwią administracyjną część procesu budowlanego.

Jak pewnie zauważyłeś nie wspomniałem nic o sztandarowej zmianie dotyczącej domów jednorodzinnych oraz zmniejszenia wymagań dotyczących projektu budowlanego o posiadanie stosownych oświadczeń o zapewnieniu dostaw mediów czy też możliwości przyłączenia do drogi publicznej.

Co do tych dwóch zmian mam dosyć krytyczne podejście, którym podzielę się z Tobą w następnym wpisie.

Nowelizacja prawa budowlanego – koniec prac sejmowych.

Marcin Koperski        16 stycznia 2015        Komentarze (0)

Zaledwie dwóch dni sejm potrzebował, żeby uchwalić ustawę o zmianie ustawy – prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw .

Jeszcze we wtorek odbyło się drugie czytanie ustawy, na którym zaprezentowano sprawozdanie z prac komisji i między innymi w związku z koniecznością wprowadzenia poprawek wymaganych przez prawo unijne skierowano ponownie projekt ustawy do pracy w komisji.

A już w środę komisja dokonała przyjęcia odpowiednich zmian.

I w ten oto sposób, wczoraj od 22:34 do 23:00 odbyło się 11 głosowań nad ostatnimi poprawkami do projektu ustawy (przyjęte wczoraj poprawki, zebrane na szybko, znajdziesz tutaj). Jak tylko pojawi się dokument zawierający treść projektu ustawy to zamieszczę go w całości, żebyś mógł się zapoznać z jego ostateczną wersją.

W ten oto sposób projekt ustawy przeszedł ścieżkę legislacyjną w sejmie i trafi teraz pod obrady senatu.

Nowelizacja prawa budowlanego – prace w sejmie.

Marcin Koperski        14 stycznia 2015        Komentarze (0)

Już dzisiaj pomiędzy 13:00 a 13:45 (według ustalonego harmonogramu) posłowie będą pracować nad sprawozdaniem Komisji o rządowym projekcie zmiany ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw.

Przewidziano między innymi 5 minutowe wystąpienia w imieniu klubów i kół poselskich.

Lekko napięty grafik dzisiejszego dnia niestety nie pozwoli mi śledzić prac posłów na bieżąco (obrady na żywo można śledzić tutaj). Mam jednak nadzieję, że w najbliższych dniach uda mi się zapoznać z przebiegiem posiedzenia i będę mógł napisać co postanowili posłowie.

2015

Marcin Koperski        02 stycznia 2015        Komentarze (0)

Początek roku to czas podsumowań. Zestawień najważniejszych wydarzeń. Sukcesów, porażek. Ale to też okres postanowień noworocznych, planów i prognoz dotyczących rozpoczynającego się roku.

Osobiście wolę układanie i realizowanie planów, niż rozpamiętywanie nawet tej najbliższej przeszłości. Wychodzę z założenia, że z tego, co było złe należy wyciągnąć wnioski na przyszłość, a zbyt długie rozpamiętywanie sukcesów nikomu nie wyszło na zdrowie.

Dlatego na początku roku postanowiłem powiedzieć Ci, co może dziać się ciekawego w zakresie nowelizacji prawa budowlanego.

Pierwsze zmiany już za nami 🙂 Od 1 stycznia wprowadzono dodatkową kategorię obiektów budowlanych, które będą podlegały zgłoszeniu.

Kolejne już w marcu. Będą dotyczyły minimalnych wymagań w zakresie energooszczędności i ochrony cieplnej w przypadku dociepleń budynków.

No i w sumie te najciekawsze zmiany, dotyczące między innymi domów jednorodzinnych, nad którymi nadal trwają prace w sejmie. Tutaj mam dla Ciebie dobrą wiadomość, tuż przed świętami (18 grudnia) zatwierdzono sprawozdanie komisji i jest już projekt ustawy, która będzie skierowany do II czytania.

Do sejmu trafił też obywatelski projekt zmiany ustawy prawo budowlane, który dotyczy działkowców i budowanych przez nich altan w Rodzinnych Ogrodach Działkowych. Projekt mocno kontrowersyjny, głównie dlatego, że przewiduje wsteczną „legalizację” już wybudowanych, a niezgodnych z obecnym prawem budowlanym, obiektów budowlanych.

Natomiast gdzieś w tle trwają prace nad Kodeksem Urbanistycznym, które niestety spowolniły ze względu na zmianę przewodniczącego Komisji Kodyfikacyjnej Prawa Budowlanego.

Jak widzisz będzie się działo, a to tylko planowane nowelizacje w zakresie ustawy prawo budowlane. Sam jestem ciekaw ile z tych zmian zostanie wprowadzonych w tym roku. Na pewno będę o nich jeszcze nie raz pisał.

Dla mnie zbliżający się rok to też rok zmian. Nie będzie ich tak dużo jak w prawie budowlanym, ale na pewno dla mnie będą one bardzo ważne.

Dlatego życzę Ci, żeby i Tobie Nowy Rok przyniósł zmiany tylko na lepsze!

← Poprzednie wpisy

Następne wpisy →